osapiens CMMS
Facility Maintenance leicht gemacht
Kostenlose Software für Facility-, Hotel- und Gebäudemanagement, um Wartung und Reparaturen effizient zu verwalten.
Highest User Adoption
osapiens Hub
Sofort Starten
Starten Sie schnell und unkompliziert mit unserer benutzerfreundlichen Standardsoftware für Immobilien- und Facility-Management-Unternehmen.
Standardisiert
Sichern Sie die Einhaltung internationaler Standards wie ISO 41001 und ISO 22483 für ein regelkonformes Immobilien- und Facility-Management.
Prokative Wartung
Sorgen Sie mit proaktiver Instandhaltung für saubere, sichere und einladende Gebäude – noch bevor Mieter und Gäste Probleme bemerken.
Was ist CAFM-Software?
Eine CAFM-Software unterstützt Facility- und Immobilienmanagern, ihre Assets zu überwachen und präventive Wartungsaufgaben zu planen, um Gebäude sicher und funktionsfähig zu halten. Wartungsanfragen können einfach erstellt und Arbeitsaufträge geplant, verfolgt und abgeschlossen werden, während der Anfragende transparente Rückmeldungen erhält.
Instandhaltungsanfragen schnell erfassen und bearbeiten
Ermöglichen Sie es Bewohnern oder Gästen, Wartungsanfragen einfach über die mobile App oder das Web-Portal zu stellen.
Halten Sie Ihre Bewohner oder Gäste mit regelmäßigen Updates über Fortschritte und Fertigstellung auf dem Laufenden.
Für reibungslose Arbeitsabläufe im Betrieb
Planen und steuern Sie Instandhaltungsaufträge, um Betriebsausfälle zu vermeiden und die Verfügbarkeit technischer Anlagen zu sichern.
Organisieren Sie Sicherheitsprüfungen, um gesetzliche Anforderungen zu erfüllen und Risiken frühzeitig zu identifizieren.
Koordinieren und dokumentieren Sie Reinigungsaufträge, um Sauberkeit und Hygiene in Gebäuden sicherzustellen und gesetzliche Vorschriften einzuhalten.
Ersatzteilbestände einfach verwalten
Verwalten Sie den Ersatzteilbestand an verschiedenen Standorten, Einrichtungen und Immobilien aus einem zentralen System.
Erhalten Sie Benachrichtigungen, wenn die Bestände niedrig sind, um Engpässe zu vermeiden, die den Betrieb beeinträchtigen könnten.
Stellen Sie die Verfügbarkeit wesentlicher Ersatzteile sicher, vermeiden Sie Überbestände und reduzieren Sie unnötige Lagerkosten.
Zwischenfälle durch proaktive Maßnahmen vermeiden
Planen und verfolgen Sie präventive Instandhaltungsmaßnahmen, um unerwartete Reparaturen zu vermeiden.
Führen Sie regelmäßige Prüfungen, wie Brandschutz- und HVAC-Inspektionen, durch, um die Einhaltung von Standards wie ISO 41001 und ISO 22483 zu gewährleisten.
Terminieren und überwachen Sie wiederkehrende Aufgaben wie in Ihren Einrichtungen und Immobilien.
Einfache Zusammenarbeit mit Dienstleistern
Arbeiten Sie nahtlos mit Lieferanten und Subunternehmern zusammen – von kleinen Reparaturen bis hin zu großen Projekten. Verwalten Sie Zugriffsrechte und Berechtigungen, steuern Sie Aufträge effizient und behalten Sie die Leistungen stets im Blick. Delegieren, kommunizieren und koordinieren Sie externe Partner mühelos an einem zentralen Ort.
